编者按：在人工智能技术日益渗透日常生活的今天，连政治人物的声音也能被“克隆”并用于商业广告。近日，一则由AI模拟特朗普声音配音的房利美广告引发热议，这不仅是科技与政治交织的鲜活案例，更折射出美国住房市场的深层焦虑。当数字化声音承诺“守护美国梦”，当30年房贷可能延至50年，这些举措究竟是解决住房危机的良方，还是选举年的政治表演？以下报道将带你窥探声音背后的政策博弈与市场暗涌。
纽约（美联社）——根据视频中的声明，一段听起来像美国总统特朗普亲自配音的房利美新广告，实际上是由人工智能克隆语音朗读文本生成的。
这则获得特朗普政府授权制作的广告中，数字化声音承诺打造“全新的房利美”，并称该机构是“美国梦的守护者”。此时正值政府大力向选民展示其正回应民众对可负担性（包括住房市场）的关切之际。
特朗普计划在本周于瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话时讨论住房问题，全球领导人和企业高管将齐聚该论坛。
这并非特朗普家族首次利用AI复制声音。第一夫人梅拉尼娅·特朗普近期曾借助AI技术公司ElevenLabs为其回忆录音频版配音。目前尚不清楚房利美广告中特朗普的声音由谁克隆。但ElevenLabs周日在给美联社的邮件中声明，该音频并非由其生成。
白宫未对置评请求作出回应。
上月，特朗普在黄金时段演讲中承诺将推出“美国历史上最大胆的住房改革计划”。
“几代以来，房屋所有权意味着安全、独立和稳定，”特朗普的数字化声音在周日播出的这则一分钟广告中说道，“但对太多美国人而言，这个梦想如今变得遥不可及——并非因为他们不再努力，而是体系不再为他们服务。”
自经济大衰退以来一直受政府控制的房利美及其同行房地美，向银行收购符合风险标准的抵押贷款，从而为住房市场提供流动性。这两家公司担保着约13万亿美元美国住房贷款市场的半壁江山，是美国经济的基石。
广告称房利美将与银行业合作，为更多潜在购房者批准抵押贷款。
领导联邦住房金融局的比尔·普尔特等人曾表示，希望让房利美和房地美在主要证券交易所上市，但尚未制定具体计划。
特朗普和普尔特还曾提议将30年期抵押贷款延长至50年以降低月供。在批评者指出长期贷款会削弱人们积累房屋资产和财富的能力后，特朗普似乎已暂缓该提案。
特朗普本月早些时候在社交媒体上表示，正指示联邦政府购买2000亿美元抵押贷款债券，称此举将在民众对房价焦虑之际帮助降低抵押贷款利率。他透露房利美和房地美持有2000亿美元现金可用于此项采购。
本月稍早时，特朗普还宣称将阻止大型机构投资者购房，禁令旨在让年轻家庭更易购买首套住房。
特朗普授权使用AI技术颇具玩味——此前他曾抱怨拜登政府助手使用自动签名机代签法律文件、赦免令或行政命令。自动签名机是一种复制个人真实签名的机械装置。
然而，众议院共和党发布的报告并未包含任何确凿证据，表明拜登的签名在不知情情况下被机器代签。
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