陶朗加的海洋警区。
陶朗加市议会公布了一系列之前的私人文件和闭门会议议程，这些会议与有争议的海洋区出售有关。
一周前，在现有用户提出禁令后，该区域的出售在最后一刻被叫停。
市长mahray Drysdale在一份声明中说，高等法院批准了一项临时禁令，阻止了这笔交易的完成。
该委员会还接受了司法审查程序，这引发了人们对该委员会与该交易有关的程序的担忧。
德赖斯代尔表示，该公司正在寻求信息和法律建议。
以下是新西兰储备银行从这些文件中学到的一些东西。
2023年8月2日，市议会首席执行官Marty Grenfell会见了开发商Rupert Curry，并讨论了该市的发展机会。
几周后，库里和克赖斯特彻奇的开发商萨姆·罗弗（Sam Rofe）一起前往陶朗加，向罗弗展示海洋区域。
市政委员会从未在广告中宣布这块土地将在公开市场上出售。
8月21日，库里在给格伦费尔的信中说，两人“对这个尚未开发的网站有一些设想，详细内容见下文。如果你有兴趣，你会想见萨姆吗？”
格伦费尔说，他将“非常高兴”见到罗特。
在向委员们提出选择时，从2024年4月8日起，一份公众排除的理事会议程建议“与Sam Rofe进行直接、非竞争性的谈判和撤资程序”，尽管注意到理事会可能会因不提供公开程序而受到挑战，这意味着理事会不会真正知道土地的市场价值是多少。
该报告还有第二个选择，即在公开市场上出售土地，但认为这可能会有风险，罗特可能会撤回他的提议，而市政委员会可能反过来得不到另一个有利的提议。
市议会在2023年7月获得了土地的估值，随后在当年12月进行了第二次估值。
如果包括土地改良，中间值为2214.4万美元。
从2024年4月8日起，一份不包括公众的理事会议程称，“买方已同意将其报价与估值中点数据保持一致”。
估价696.3万美元的Hikuwai Place 25号被排除在出售范围之外，而Rofe“不愿意支付”其中一项估价中包含的330万美元“海港溢价，因为他认为这适合住宅，而不适合工业区”。
这块地以1300万美元的价格卖给了Rofe。
作为2021-2031年长期计划（LTP）修正案的一部分，市议会讨论了出售非核心市议会资产的可能性，以资助市中心的新公民区，即马纳瓦塔基和蒂帕帕。
海军分局被特别提到是可能考虑出售的资产之一。有人指出，在进行任何处置之前，可能会与主要利益攸关方进行进一步协商。
然而，从2024年4月8日起，公众排除委员会议程表示，海洋区域不被视为战略资产，因此其出售不需要经过LTP咨询过程。
该报告称，它确实与两名利益相关者进行了磋商，但没有透露他们的名字。
它还表示，在2022年，委员会已经聘请了顾问来研究海洋区的未来选择，包括可能的出售或租赁，这可以被视为与社区协商。
“简而言之，委员会可以决定不需要进一步磋商，”报告称。
