在制定缓解住房危机的政策的同时，政府却在设法使情况变得更糟，这违背了所有的逻辑，但这就是老年护理改革所发生的事情。
虽然解决住房危机的很大一部分来自于建造新房，但另一部分是腾出现有住房——这更快、更便宜，使人们能够住在基础设施完善的地区。
每年大约有7万澳大利亚人搬进养老院，这一数字将大幅增长，但养老院改革为出售这些房屋创造了财务障碍。
老年护理改革将把家庭住房的价值限制在206039美元，但银行账户和股票等其他资产将按市场价值计算。它激励人们把房子留在家里，而不利于那些财富来自房产以外的资产的人。
事实上，家庭房屋的价值越大，激励越大。没有房子但投资200万美元的人将对所有这些资产进行评估，而拥有200万美元房子的人可以保留房子，只需要评估20.6万美元，就可以免去179.4万美元的老年护理资产测试。
人们出售房屋最常见的原因是支付可退还住宿押金(RAD)，然而，老年护理改革对人们这样做造成了阻碍。
首先，在长者资产中，超过238,000元的资产中有7.8%用于支付酒店津贴，而超过502,981元的资产中有7.8%用于支付非临床护理费。
与卖掉房子相比，拥有一套价值200万美元的房子的人每年可以节省41,500美元的经济状况调查捐款。在明年7月1日之后支付RAD的人，如果在老年护理机构待满5年，还将面临高达10%的退出费。
这项改革不仅会鼓励那些搬到养老院的人保住自己的家，还会鼓励那些接受居家护理的人留在家里，而不是搬到更适合老年人居住的房子里。
新的家庭支持计划将使用养老金收入调查的门槛和费率。这意味着，根据你是单身、夫妻或因病分居的夫妇，以及你是否有房，将有不同的门槛。
一个退休老人如果缩小规模，从出售家庭住宅中节省资金，就会看到他们的家庭护理成本随着养老金的减少而增加。
与其哀叹澳大利亚人对房地产的热爱，我们需要认识到，这在财务上是有道理的。如果我们想让人们住进老年人友好型的房子，并在他们搬进老年护理中心时卖掉他们的房子，我们需要为他们这样做创造激励机制。
这些老年护理改革将激励人们做相反的事情。
蕾切尔·莱恩是畅销书《老年护理》的作者。谁在乎呢?以及与金融专家诺埃尔·惠特克合作的《简化规模》一书。新版的精简简化现在可以在网上找到。
