276年有限公司多伦多，诺德大街
要价：187.9万美元（2024年6月）
售价：186万美元（2024年7月）
之前的售价：175万美元（2020年5月）；1,285,000美元（2014年5月）；110万美元（2013年9月）
税费：9370美元（2024年）
上市天数：22天
上市及买家代理：Leonard friedman， Forest Hill Real Estate Inc。
这栋半独立式三层公寓距离布卢尔西街仅50米，其营销计划包括一份在线通讯中的详细描述，一份13页的小册子，上面有照片和平面图，以及一份费用和租金收入清单。这个数据包打动了一位细心的买家，这位买家多年来一直在浏览经纪人莱昂纳德·弗里德曼（Leonard friedman）的房源，他提出了比要价低1.9万美元的报价。
“有时候，人们会在数据库里呆上八年，（等待）合适的房产出现，”弗里德曼说。
“如果你是一个想要这样做的买家，你会害怕未知，你会想要尽可能多的细节和透明度，让你感觉舒服。”
弗里德曼说，他向买家保证，这处房产是附近独户住宅的实惠替代品。
“在多伦多市，住在一套公寓里，把另外两套租出去，这是一种很棒的生活方式，”弗里德曼说。
“现在，考虑到生活成本，这是一种令人难以置信的释放现金的方式……而且不用背负巨额抵押贷款。”
这栋三层的房子大约在10年前被改造成三个独立的出租单元。每间都有自己的厨房和娱乐区，其中两间共用一间洗衣房。在这片18英尺乘137英尺的地块上，有一个通往朝西院子的出口和一个双层车库。
主层和下层的单元都有两间卧室和一间浴室。
楼上的单元有两层，有三间卧室、两间浴室、一个屋顶平台和私人洗衣设施。
“这是一栋独特的住宅，因为它是一栋三层公寓，”弗里德曼说。
“这种质量的三联体很少见。”
