这一总值来自本季度的456笔交易。
莱坊（Knight Frank）最近的一份报告显示，受市场预期以及美联储（Fed）最终宣布期待已久的降息举措的影响，新加坡工业地产的销售活动有所回升。
在行业前景乐观的情况下，制造业活动的增加可能会推动需求，并导致工业地产销量的增加。2024年第三季度工业地产销售活动激增，总销售额环比增长199.6%，同比增长205.6%，从456笔交易中达到31亿新元（图1）。
以下是莱坊的更多内容：
多数大宗交易发生在8月份，因投资者预期利率下调和利差交易回归而出手。主要交易包括联实和华平从百仕通和Soilbuild拥有的投资组合中出售价值16亿新元的投资组合，其中包括7个工业物业，ESR LOGOS REIT以4.446亿新元出售大士南大道14号20号51%的股份，以及以2.72亿新元向文莱主权财富基金出售Elementum 49%的股份，这些交易构成了本季度工业销售活动的大部分。
2024年第三季度，共有3,304笔工业租赁交易，环比增长5.8%，同比增长2.3%。随着租赁活动的增加，租赁交易的总价值环比增长1.6%，达到2910万新元。
全岛所有工业物业的租金在第25百分位和中位数类别中显示出0.8%和0.9%的边际季度增长，但在第75百分位类别中季度下降3.6%。随着制造业产出和市场情绪的改善，全岛单用户工厂空间的租金在所有租金百分位数上都有所上涨，从上一季度的每平方英尺1.52新元、每平方英尺1.79新元和每平方英尺2.22新元分别上涨至第25、中位数和第75个百分位数的每平方英尺1.55新元、每平方英尺1.8新元和每平方英尺2.47新元。
