周二（1月14日），两处郊区住宅用地的投标截止，投标兴趣不高，出价相当保守。
在即将到来的登加（Tengah）新住宅区，首个私人住宅用地吸引了三个投标，其中由丰隆领导的一个集团以6.75亿新元或每平方英尺容积率821新元的价格中标。与此同时，一个可容纳540个单位的Dairy Farm Walk地块获得了两个投标，其中以Santarli Construction为首的开发商财团的最高出价为5.045亿新元（每平方英尺1020新元）。
登嘉花园大道地块的出价接近，最高出价仅为每平方英尺6新元，比金士顿集团（Kingsford Group）的下一个出价6.701亿新元或每平方英尺815新元高出0.7%。新联集团以6.68亿新元或每平方英尺813新元的价格位居第三。
外中部地区（OCR）项目的投标价格处于分析师预期的每平方英尺800新元至980新元的低端。顾问们预计，这块面积为25458.4平方米的土地需求温和，并预计该地区首个私人住宅用地将有2至4个投标，该地区的行政公寓用地已被出售。
最近的一笔交易是去年2月的Plantation Close地块，获得了四笔出价。它以4.234亿新元或每平方英尺701新元的价格被授予了海合地产和双威发展的合资企业。
该项目名为Novo Place，于2024年11月启动出售。自那以来，该公司以每平方英尺1652新元的中位数价格售出了504套公寓中的89%，即447套。
鉴于土地成本为每平方英尺821新元，观察人士预计，登嘉花园大道公寓的售价将接近每平方英尺2,000新元。该地块将容纳约860个单位，商业用途在一楼。总建筑面积达76,376平方米，其中最少2,000平方米将用作商业用途，例如商店、餐厅或体育及康乐设施。
另一项于周二结束的招标是奶牛场步行街的一块土地，吸引了两家开发商的投标，其中最高出价为5.045亿新元，即每平方英尺1020新元，来自一个由Santarli Construction、Apex Asia Group、Soon Li Heng Civil Engineering和Kay Lim Realty组成的财团。
第二名是新联集团（Sim Lian Group），出价4.1亿新元，合每平方英尺829新元。
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投标截止前，英国《商业时报》（The Business Times）进行的调查显示，出价总体符合预期。咨询公司原本预计，最多会有3个投标，地价从每平方英尺800新元到每平方英尺950新元不等。
该地块位于奶牛场道与彼尔道交界处，占地面积21,881.8平方米，最大总楼面面积为45,951平方米，是该地区第四个公开发售的土地。
该基地将以4至6层的低层区域和75至85米的住宅区为特色。市区重建局（市建局）在招标概要中表示，发展项目内的建筑高度将“向北部的有地房屋下降”，因此“与周围环境更相关”。
市建局补充说，由于项目毗邻奶牛场自然公园、武吉知马自然保护区和栗树公园等自然区域，因此在设计时必须谨慎。
最近的一次是在2022年3月，奶牛场步道（Dairy Farm Walk）沿线一块168,536平方英尺的土地吸引了7个投标。目前，拥有386个单元的the Botany at Dairy Farm共管公寓就坐落在这里。该地块以3.47亿新元或每平方英尺980新元的价格被授予沈联集团。
根据警告数据，过去三个月，奶牛场地区新建私人住宅的中位数价格为每平方英尺2,006新元。去年12月底的最新一笔交易是The Botany at Dairy Farm的一套1044平方英尺的公寓，成交价为220万新元，合每平方英尺2111新元。
