仅第二季度的净吸纳量就达到了241万平方英尺。
仲量联行在一份报告中表示，德里写字楼市场的总租赁面积同比强劲增长10%，在2024年上半年达到784万平方英尺。今年上半年的净吸纳量为468万平方英尺，创历史新高。
该报告补充说，2024年第二季度的净吸纳量为241万平方英尺，与上一季度相比增长了7%，与去年同期相比增长了78%。古尔冈以69%的净吸纳量领先，其次是诺伊达，占28%。
以下是仲量联行的更多内容:
本季度，诺伊达和古尔冈子市场总共增加了99万平方英尺的新供应量。这包括古尔冈的两个项目:高尔夫球场道路上的杰作和NH8上的资本402。此外，Wave One项目在诺伊达完成。
到2024年底，预计将完成约690万平方英尺的新供应，其中69%预计将在古尔冈完成，而其余30%预计将在诺伊达完成。
由于需求强劲，高档建筑的租金上涨
在包括弹性空间运营商在内的众多租户的推动下，对办公空间的需求正在增强。因此，古尔冈、诺伊达和德里优质写字楼的租金在2024年第二季度有所上涨。
人们纷纷涌向优质住宅的趋势预计将进一步推高租金。因此，预计由知名开发商和机构投资者支持的黄金办公走廊和优质写字楼的租金将会上涨。
展望:预计2024年租赁活动将达到新的基准
即将到来的一流甲级写字楼项目的激增预计将在近期和中期推动大量租赁活动。预计租赁活动将由灵活运营商、IT/ITeS、制造业和BFSI推动。
2024年至2028年期间，市场将增加约3800万至3900万平方英尺的新供应，估计在此期间净吸收量约为3300万至3400万平方英尺。
注:财务指标为SBD，实物指标为甲级写字楼市场。数据以GFA为基础。
