物业税的改变

星座作者 / 花爷 / 2025-06-01 07:18
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    周二提交给议会的税收法案在一长串立法修正案中,对财产税进行了多项重大修改。政府正在尝试进行税收改革,以使税收更加

  

  周二提交给议会的税收法案在一长串立法修正案中,对财产税进行了多项重大修改。政府正在尝试进行税收改革,以使税收更加公平,投资更具吸引力。

  新措施包括延长新建筑的增值税(VAT)暂停到2025年,对价值高达40万欧元的上市建筑免征单一房产税(ENFIA),以及对确保免受自然灾害的财产增加ENFIA折扣。

  对于重新进入长期租赁市场或从短期租赁转为长期租赁的封闭住宅的3年租金免税制度,法律草案并没有对其进行修改。因此,它涉及120平方米以下的住宅,2024年9月8日至2025年12月31日之间将至少签订三年的租赁合同。它们还必须在2022年、2023年和2024年纳税年度(如果租约是在2025年制定的)申报为空置房产(表格E2),或者不申报为租赁房产、主要或次要住宅、自住或免费房产(表格E1和E2),或者仅用于短期租赁,并且已向税务机关申报了短期租赁。

  从2025年起,对于应税价值不超过50万欧元且投保了火灾、地震和洪水保险的住宅,ENFIA也将加倍减免(从10%降至20%)。

  根据讨论和将提交的建议,政府可能会进行修正,这将在未来几天内看到。

  该法案还包括先前宣布的其他措施,例如社会保障费减少一个百分点,以及取消对从事某一职业的征税(被称为“telos epitidevmatos”)。

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