一项衡量美国住房抵押贷款申请的指标飙升至2月份以来的最高水平，购房者抓住了借贷成本小幅下降和市场上房屋选择增多的机会。
美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三（11月27日）公布的数据显示，截至11月22日的一周，购房申请指数跃升12.4%，至152.9。尽管这是自2023年初以来最强劲的百分比涨幅，但该数据在假期前后往往会出现大幅的周波动。
MBA表示，这是9周来借款成本首次下降，30年期固定抵押贷款的合同利率小幅下降至6.86%。
该集团说，其他有利因素包括经济强劲和待售库存增加。虽然工商管理学院没有将本月的大选列为一个因素，但几家建筑商在最近的收益电话会议上也认为，总统竞选的不确定性是导致买家离场的原因。
尽管抵押贷款成本有所改善，但利率仍比美联储（Federal Reserve） 9月中旬降息之前的水平高出约0.75个百分点。
在一系列强劲的经济报告令投资者相信美联储未来将缓慢降息后，融资成本开始上升。在唐纳德·特朗普当选后，抵押贷款利率继续上升，人们猜测他的政策将导致通货膨胀。
另请参阅
与购房申请数据一起，MBA的整体市场指数（包括购房和再融资申请）上涨6.3%。再融资指标下跌2.6%。
这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博
