PETALING JAYA: Lagenda Properties Bhd预计将在2024年第三季度(3Q24)将5亿令吉的销售订单转化为实际销售额。
大华继显(UOBKH)研究表示，这将使莱达达达到并有可能超过其今年12亿令吉的销售目标。
该公司指出:“我们预计，在2024年发射规模是2023年发射规模2.6倍的势头推动下，2025年的销售将更加强劲。”
该研究机构预计，这些项目将在2026年对收益做出重大贡献，因为它们进入了收益确认的中期阶段。
该公司曾预测，未来三年，公司收入和利润的复合年增长率将分别达到27%和28%。
这将受到持续的年度销售增长的推动，预计到2026年将达到16亿至20亿令吉。
与此同时，该研究机构表示，随着即将在柔佛州推出的古莱(Kulai)， ladai已准备好实现增长，该公司计划在柔佛州销售单价在26万令吉至28万令吉之间的单层有地住宅。
该研究机构表示:“laagenda在Kulai的土地储备总面积约为1000英亩，远远大于EcoWorld Development Group Bhd (EcoWorld Malaysia)的400英亩土地储备，仅次于拥有约3418英亩土地的IOI Properties Group Bhd。”
近几个月来，Kulai的发展势头一直在增强，尤其是对数据中心的咨询大量涌入。
例如，马来西亚生态世界最近以每平方英尺75令吉的价格将土地卖给了微软公司(Microsoft Corp)，并以每平方英尺90令吉的价格卖给了普林斯顿数字集团(Princeton Digital Group)。
该公司指出:“Lagenda也收到了有关数据中心土地出售的兴趣，如果价格合适，它愿意出售。”
此外，大华银行研究公司表示，lagagenda将受益于拟议的2025年预算愿望清单，特别是Madani存款计划，以及正在进行的公务员工资调整。
马达尼存款计划旨在为底层40 (B40)和下层40 (M40)群体的首次购房者提供高达3万令吉的存款援助，这有望通过减少购买房屋的前期成本来缓解负担能力的挑战。
该公司指出:“Lagenda将从中受益，因为它的目标市场主要由B40和M40以下的家庭组成。”
此外，从2024年12月到2026年1月生效的公务员工资调整将增加可支配收入，特别是对低级公务员。
目前，Lagenda约60%的买家来自公务员群体。
报告称:“随着工资的上涨，更多的公务员现在可能负担得起住房，尤其是那些来自城市的人。”
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