一位房地产专家描述了2025年的前景，他认为有一件事意味着买家应该乐观。
丹尼尔·查德（Daniel Chard）是全国物业转让律师事务所Bird & Co.的合伙人。
他预测，在2024年确立的趋势基础上，利率和抵押贷款利率将在2025年继续下降。
具体来说，他预计英国央行（BoE）将进一步降低基准利率，促使抵押贷款机构效仿，降低抵押贷款利率。
因此，越来越多的英国居民可能会选择买房而不是租房，这位专家补充道。
查德表示：“正如2024年所展示的那样，英格兰银行在全球挑战中继续战略性地调整利率以支持经济增长，这一事实可以鼓励潜在的购房者。”
“今年基准利率的下调已经导致贷款机构的抵押贷款利率下降。
“展望未来，我们有理由乐观地认为，随着2024年的趋势，利率和抵押贷款利率将在2025年继续下降。”
Bird & Co补充称，估计表明，唐纳德?特朗普（Donald Trump）提议的进口关税可能使英国损失数十亿美元，这一前景可能会对英国央行（Bank of England）的利率政策决定构成压力。
该公司还在新年展望中表示：“我们预计，在2024年企稳后，房价可能会在2025年出现温和复苏。”
“我们这样做的理由是，2025年较低且稳定的抵押贷款利率可能会鼓励更多人买房，从而略微推高房价。然而，对负担能力的担忧将限制房价大幅上涨。
“房价的变化可能会因地点而异。随着越来越多的人离开大城市，农村地区的需求正在增长，价格上涨将更为明显。
“相比之下，城市地区的房价可能会上涨得更慢，因为远程和混合工作趋势正在减少人们在这些地区居住的需求。”
Bird & Co预测，到2025年，住房需求也将增长。
