由于抵押贷款利率下降，购房者信心连续第五个月增强，房价已达到创纪录水平。
哈利法克斯房价指数（Halifax House Price Index）显示，11月份英国房价上涨1.3%，为今年以来的最大涨幅。
11月份的增长推动年增长率上升4.8%，为2022年以来的最高水平。
根据该银行的数据，英国一套典型的房产现在价值298083英镑。
伦敦的平均房价上涨3.5%，至545439英镑，伦敦再次蝉联英国平均房价最高城市的桂冠。
哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达?布莱登表示：“最新数据继续显示，抵押贷款需求水平有所改善，抵押贷款利率的降低提振了买家信心。”
“然而，尽管有这些积极的趋势，许多潜在的买家和搬家者仍然面临着巨大的负担能力挑战，买家的信心可能会在多变的经济背景下受到考验。”
英格兰银行（Bank of England）上月底的数据显示，10月份抵押贷款批准数量升至2022年8月以来的最高水平，表明买家需求依然强劲。
这是连续第五个月增长，表明长期借款持续复苏。
Rightmove的数据显示，目前两年期和五年期抵押贷款的平均利率分别为5.1%和4.8%左右。
布莱登说，需求将持续到新的一年，尤其是在市场关注就业数据和利率下降的情况下。
布莱登补充说：“这应该会支撑房价进一步上涨，尽管以温和的速度上涨，因为借贷成本仍高于几年前的平均水平。”
购房代理机构Recoco Property Search的奈杰尔?毕晓普（Nigel Bishop）表示，买家需求的上升使卖家能够达到要价。
不过，他表示，仍有一些“今年早些时候未能售出房屋的房主正在经历卖方疲劳，他们更愿意降低要价。”
毕晓普补充说：“因此，我们建议购房者对他们选择的地区的房地产市场进行仔细的研究，因为这可能与全国的情况有很大的不同，这可以让他们在价格谈判中占据上风。”
