吉隆坡：公共账目委员会发现，玛拉公司一年多来没有向三名租户收取总计2618万令吉的租金。
根据公共账目委员会的报告，Premiera酒店欠下了2267万令吉的未付款项。
该报告还发现，Stratecore International Sdn Bhd欠M. Mall的租金186万令吉，这笔债务已被注销，因为该租户没有任何资产。
同样，Malakat Mall Masjid Tanah Sdn Bhd欠下165万令吉的租金。
报告称，截至去年，玛拉集团的三项国内房地产投资均未产生预期回报。
Menara Mara在2013年至2023年期间的回报率为-132%，Living D Sulaiman在2019年至2023年期间的回报率为-415%，M. Mall在2016年至去年期间的回报率为-2%。
报告还发现，在处理某些属性的方式上存在一些弱点。
PAC的报告称：“与Living D Sulaiman有关的问题是，2021年1月至2023年11月的租赁协议中没有马拉公司拥有的家具和其他设备的详细信息。”
至于海外房地产投资，其在英国的两处房产尚未产生回报。
Titiwangsa Inc在2017年至2023年期间的回报率为-246.5%，而Bayswater by Capital在2018年至2023年期间的回报率为-43.3%。
从2014年到去年，只有博蒙特屋的回报率达到16.8%。
“然而，玛拉公司在澳大利亚的房地产前景乐观。斯旺斯顿街和达德利国际大厦均录得回报。”
斯旺斯顿街房产在2012年至2023年期间的回报率为43.2%，而达德利国际住宅在2013年至2023年期间的回报率为38.7%。
政府帐目委员会建议玛拉公司就物业租金制订一套标准的运作程序，以免出现未付租金的问题，从而变成坏账。
“在房地产估值方面，玛拉公司还必须制定一个明确而完整的政策，”它说。
任何关于投资的提议，无论是国内还是国外，都必须得到财政部的批准。
声明称：“财政部的任何决定都必须遵守，以避免再次发生房地产购买丑闻。”
该委员会表示，财政部已获悉有关将Premiera Hotels & Resorts Sdn Bhd的债务转换为股权的决定。
因此，国会特别委员会表示，区域及乡村发展部、Mara、Mara公司和Mara公司必须确保Premiera酒店有一个明确的计划，以确保债务转换为股权可以帮助公司产生可持续的回报。
该报告已于昨日提交国会。
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