最新的愚蠢。IE报告称，爱尔兰的租赁市场“已经从封锁后最严重的短缺中略微复苏”。
在其2023年第三季度的报告中，Daft。他发现，与2023年第二季度相比，全国市场租金平均上涨了1.8%。
然而，都柏林的季度涨幅仅为0.4%，而都柏林的租金同比上涨了4.3%——这是两年来最低的通胀率。愚蠢的。他说，都柏林稳定的租金是供应改善的结果。
11月1日，全国有近1800套房屋可供出租，而一年前的同一天还不到1100套。
在新增的近700套住房中，都柏林占了600多套。
在2022年，任何时候可供出租的房屋数量降至创纪录的低点，但自今年第二季度以来，由于都柏林的可用性改善，情况有所改善。
这是连续第三个季度，都柏林和其他地方的趋势存在明显差异。
在伦斯特(都柏林以外)，今年第三季度的租金与上一季度相比平均上涨了1.8%，但与去年同期相比上涨了7.8%。
在明斯特，市场租金的季度涨幅为3%，这是12个季度中租金涨幅达到或超过3%的第八次。
年通货膨胀率上升了13%，是两年来的最高水平。
在康纳斯和阿尔斯特，今年第三季度的租金比第二季度上涨了2.3%。
这是继今年第二季度增长6%之后，连续第13个季度增长，而租金同比增长16.1%。
都柏林以外的四个主要城市——科克、利默里克、戈尔韦和沃特福德——的租金都出现了显著的季度增长。
科克市的季度房价上涨了5%，利默里克市上涨了7.2%，戈尔韦市上涨了6.2%，沃特福德市上涨了5.4%。
今年第三季度，全国平均市场租金略低于每月1825欧元。
在2011年末，这个数字是每月765欧元。
该报告的作者、都柏林三一学院(Trinity College Dublin)经济学副教授罗南?莱昂斯(Ronan Lyons)表示，都柏林出现了“大量”新出租房屋。
他补充说，这种“稳定的住房流动，特别是自2022年以来，缓解了Covid-19封锁后出现的非常紧张的市场状况”。
莱昂斯说:“虽然爱尔兰其他大部分地区仍在经历两位数的通货膨胀，但都柏林的市场租金现在接近于稳定。”
“高昂的建设成本——以及不确定的融资——意味着，在首都以外的地方，生存能力是一个挑战。
“但解决高租金的办法仍然是在全国范围内建造大量新的租赁住房。”
莱昂斯补充称，“考虑到这些‘可行性挑战’，可能需要政策支持。”
注:日刊传媒有限公司与Daft有共同股东。即发行商蒸馏媒体集团。
