随着可用于新建住宅的土地变得稀缺，以及买家寻求更实惠的选择，联排别墅正在蓬勃发展。
但联排别墅不仅仅是负担能力的问题。据Lombardo homes的营销副总裁梅丽莎·塞尔文（Melissa Cervin）说，如今，购房者也被这类房屋提供的低维护生活方式所吸引。
“这种转变反映了更广泛的人群对低维护生活的需求日益增长，”Cervin说。“他们看重最大限度地减少工作量的便利，比如院子里的工作和除雪，这提供了更大的自由和灵活性。”
在郊区，独栋住宅的价格正在上涨，联排别墅正变得特别受欢迎。Lombardo Homes的联排别墅社区的需求也有所增加。
在今天的市场上，可负担性仍然是购房者的一个关键优先事项，使联排别墅成为一个有吸引力的选择，因为它们的价格通常比单户住宅更合理。这使得它们对预算紧张的首次购房者或那些想要缩小住房规模的人特别有吸引力。
考虑到这一点，Lombardo Homes专注于在郊区开发联排别墅，那里的需求很高，但价格仍然可控。
Cervin说：“我们计划继续在联排别墅可以为寻求符合他们生活方式偏好的高质量，低维护房屋的买家提供有吸引力和可访问的选择的地方寻找和开发。”
这些住宅还为买家提供了在理想的、设计良好的社区拥有房产的机会，这些社区拥有步行道、绿地和娱乐设施等便利设施——所有这些都没有独立住宅典型的高昂价格标签。
“建筑商正在齐心协力，为市场提供更小、更实惠的库存，这是现房市场做不到的。联排别墅是这一努力的重要组成部分，”Realtor.com?高级经济学家乔尔·伯纳说。
在全国范围内，新建联排别墅的价格比其他类型的新房价格低12%左右。与此同时，与其他上市类型相比，联排别墅在二手房市场只提供约3%的折扣。”
购房者也愿意牺牲他们不需要的额外空间，转而关注功能，Cervin说。
“联排别墅的买家通常会优先考虑可负担性，以及附属住宅带来的低维护生活方式，”Cervin说。“他们很看重院子里的工作和除雪带来的便利，这给了他们更多的自由和灵活性。这对单身专业人士、离婚人士和还没有孩子的新婚夫妇尤其有吸引力。”
联排别墅是年轻专业人士的理想选择，通常位于充满活力，连接良好的城市或郊区，提供方便的工作，餐饮和娱乐。凭借其现代化的设计和免维护的生活，联排别墅提供了当今买家日益寻求的便利和功能。
对于Lombardo Homes来说，建造联排别墅不仅仅是为了提供一个比单户住宅更实惠的选择；它是关于创造多样化的社区，以迎合各种各样的买家。
不过，Cervin也指出，许多买家现在更喜欢在同一个社区同时拥有联排别墅和独户住宅的选择。
“我们将在2025年推出以联排别墅和独立住宅为特色的社区，”Cervin说。“这种方法使我们能够提供多样化的住房选择，以满足更广泛的买家，在一个社区内适应各种生活方式和偏好。”
根据住宅趋势研究所（Home Trends Institute）的数据，至少有八分之一的总体规划开发商正在进行调整，以提高人们的负担能力，通常是通过缩小独立住宅的地块面积，增加附属住宅。
虽然联排别墅可以在解决住房负担能力危机方面发挥重要作用，但Cervin指出，它们只是拼图的一部分——它们提供了一个“有吸引力的中间地带”。
“它们提供了比独栋独立式住宅更具成本效益的选择，同时也比公寓提供了更多的空间和隐私。”
然而，Cervin强调，解决更广泛的负担能力问题需要的不仅仅是建造联排别墅。这也意味着增加不同类型住房的供应，加快开发进程，减少监管繁文缛节，以确保更多人能够买得起经济适用房。
最终，虽然联排别墅为今天的许多买家提供了一个实用的解决方案，但解决负担能力危机将需要一个多方面的方法。其目标是确保所有购房者都能找到满足他们需求的房子，而不会倾家万户。
