新加坡:私人房屋租金连续第三个季度下降，2024年第二季度下滑0.8%。
根据香港市区重建局(URA)周五(7月26日)公布的数据，这是继上一季度下降1.9%和2023年第四季度下降2.1%之后的又一次下降。
2024年上半年，整体租金下降了2.7%，与2023年上半年10.2%和2022年同期11.2%的强劲增长形成鲜明对比。
OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示:“私人房产供应的增加压低了租金，因为在2022年和2023年有近3万套住房完工。”
她指出，许多租房的当地人已经搬进了永久性住房。
她补充说:“此外，一些外籍人士的离开使市场挑战更加明显，因为一些跨国公司、科技公司、初创企业和金融机构在过去两年中一直在重组。”
不过，物业分析人士指出，鉴于市建局的租金指数下降速度放缓，租金市场可能会出现转机。
“由于就业市场的改善，未来几个月的需求可能会更加强劲，”hutton数据分析高级总监Lee Sze Teck表示。
“租金可能会企稳，并在2024年下半年触底。”
孙女士表示，由于一些私人房屋的租金正变得“更有吸引力”，将租户从公共房屋中吸引回来，租房需求可能也会回升。
