HGTV明星Tarek El Moussa于2023年7月在社交媒体上宣布了他所谓的“我做过的最大的翻转”。这位长滩人与当时的妻子克里斯蒂娜·霍尔(Christina Hall)在热播的家庭装修电视剧《Flip or Flop》中一起购买和炒房，并因此一举成名，之后他与第二任妻子希瑟·雷·埃尔·穆萨(Heather Rae El Moussa)一起出演了《翻转的穆萨》(The Flip El Moussa)。HGTV的粉丝们都知道《人字翻身》背后爆出了几起丑闻，但事实证明，这个庞大的项目是Tarek有史以来最大的失误之一。
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这个雄心勃勃的项目被称为NoHo 138，包括在北好莱坞建造一个有138个单元的公寓大楼，售价为8000万美元。虽然这个炫目的计划承诺给穆萨夫妇带来高额利润，但Tarek没有考虑到它将对哈茨苏克街房产的现有居民产生的影响。NoHo 138的建设需要拆除建于1925年的租金管制平房，取代了剩下的五个租户，其中几个是老年人或残疾人。
至关重要的是，上个月发出驱逐通知的正是该物业的前任房东亚瑟·拉菲·阿斯兰尼亚——他在2023年7月因纵火、阴谋和雇佣谋杀而被判有罪。尽管如此，哈措克的租户们还是决心与他们的流离失所和NoHo 138项目作斗争，Tarek无意中让自己成为了该项目的代言人。正如代表他们的律师莉迪亚·尼科尔森(Lydia Nicholson)告诉Vulture的那样，“房客们是有组织的，他们知道自己的权利，不会被名人吓倒。”
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Tarek El Moussa在2023年7月分享了他已被删除的NoHo 138号宣传视频后，遭到了强烈反对，住户指责这位HGTV明星对拆除现有建筑的傲慢态度无动于衷。在《洛杉矶时报》(Los Angeles Times)发表了一篇文章，指责穆萨驱逐哈茨苏克(Hartsook)的租户后，这位房地产投资者再次在社交媒体上澄清，这些通知的幕后黑手是该物业的前主人。即便如此，“Flip or Flop”的突破表达了找到一个对各方都有利的解决方案的决心。他写道:“NoHo 138的合作伙伴已试图与剩余租户取得联系，就最终迁出协议进行友好讨论。”“我们的意图是与租户合作，为他们提供一个很好的机会，同时帮助改善社区，”(根据Deadline)。
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虽然谈判有时会很紧张，居民克莱尔·莱蒙(Clare Letmon)向《人物》杂志(People)透露，El Moussa在7月份的某个时候在社交媒体上封锁了Hartsook的租户，但他们似乎取得了进展，直到他意外地完全退出了这个项目。莱蒙当时正怀着身孕，和丈夫住在哈特苏克的平房里。她在2023年11月接受《每日邮报》采访时谈到了这一进展。
“塔里克要退出了。我们不知道为什么，”莱蒙证实道，并推测他只是在巡回售书期间争取时间。“经过几个月的谈判，我们无法挽回，我们达成了协议，只是在等待签字。”虽然在El Moussa离开后，居住者仍然面临驱逐，但情况没有后续更新，该项目的网站也不再可用。
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