软银集团(SoftBank group)支持的初创公司WeWork周一向美国申请破产保护，此前该公司押注使用其更多办公共享空间的公司出现了亏损。WeWork的迅速崛起和衰落重塑了全球办公行业。
此举表明，拥有WeWork约60%股份并为其转型投资数十亿美元的日本科技集团软银(SoftBank)承认，除非WeWork在破产时重新谈判其昂贵的租约，否则该公司无法生存。
WeWork的盈利能力仍然难以捉摸，因为它要应对昂贵的租金，以及一些企业客户因为一些员工在家工作而取消业务。2023年第二季度，支付空间费用消耗了WeWork收入的74%。
根据一份破产申请文件，该公司报告的资产和负债估计在100亿至500亿美元之间。
律师事务所Cadwalader, Wickersham & Taft LLP 8月份在其网站上给房东的一份报告中表示:“WeWork可以利用美国破产法的条款来摆脱繁重的租约。”一些房东正准备迎接重大影响。
在创始人亚当·诺伊曼的领导下，WeWork成长为美国最有价值的创业公司，价值470亿美元。
它吸引了包括软银(SoftBank)和风险投资公司Benchmark在内的蓝筹投资者的投资，以及包括摩根大通(JPMorgan Chase)在内的华尔街主要银行的支持。
诺伊曼以牺牲利润为代价追求高速增长，以及他的古怪行为被曝光，导致他在2019年被赶下台，首次公开发行(ipo)也脱轨。
软银被迫将对WeWork的投资翻倍，并聘请房地产行业资深人士桑迪普·马斯拉尼担任这家初创公司的首席执行官。2021年，软银达成了一项协议，通过与一家空头支票收购公司合并，以80亿美元的估值将WeWork上市。
我们成功修订了590份租约，节省了约127亿元的固定租赁费。
但这不足以弥补COVID-19大流行带来的影响，这使得办公室工作人员留在家里。
WeWork的许多房东也感受到了压力，他们几乎没有动力在租赁条款上给WeWork一些优惠。
虽然WeWork在与大型企业集团签约方面取得了一些成功，但它的许多客户都是初创企业和小型企业，随着通胀飙升和经济前景恶化，这些企业削减了支出。
让WeWork雪上加霜的是来自自己房东的竞争。
传统上只签订长期租赁协议的商业地产公司开始提供短期、灵活的租赁，以应对办公行业的低迷。
Mathrani今年接替WeWork首席执行官一职的是前投资银行家和私募股权高管David Tolley，后者曾担任国际通信卫星组织(Intelsat)首席执行官，帮助这家债务缠身的卫星通信提供商在2022年摆脱破产。
WeWork进行了债务重组，但这仍不足以避免破产。
该公司上周从债权人那里争取到利息支付延期7天，以赢得更多时间与他们谈判。
