Redfin最近的一份报告显示，由于抵押贷款利率居高不下，房地产需求下降，英国房价正以一年多来最快的速度暴跌。
该报告发现，在截至5月26日的一个月里，高达6.4%的卖家降价，这是自2022年11月以来的最高降价比例，当时30年期固定抵押贷款利率在20多年来首次突破7%。
这些削减幅度之大，足以拉低美国的平均房价，而后者最近刚刚创下历史新高。
来自Redfin的数据显示，上周美国房价中位数下跌了3000美元，至416,623美元，这是今年以来的首次下跌。尽管房价有所下跌，但仍同比上涨了约4%。
专家们现在警告说，之前炙手可热的房地产市场可能在未来几个月降温，创纪录的抵押贷款利率使潜在的购房者望而却步。
谈到目前的情况，Redfin的经纪人Christine Chang说:“市场比平时慢。现在买房的人通常是因为他们要生孩子，或者想找一个更适合家庭的房子。”
市场的回落让许多人松了一口气，因为过去一年里，严重的库存短缺将房价推高到了令人眩晕的高度。Redfin的数据显示，待售房屋销量同比下降3%，而新上市房屋的销量则大幅增长7.8%。
行业专家现在预测，随着更多的库存和抵押贷款利率开始放松，住房市场将在不久的将来变得更加负担得起。
嘉信理财(Charles Schwab)策略师表示，房价可能已经触顶，预计销售和价格增长将“企稳”。
