一家金融信息网站称，平均固定利率抵押贷款费用有所上升，而提供免费律师费或现金返还等福利的交易比例正在下降。
Moneyfactcompare.co.uk发现，目前固定利率抵押贷款(不包括免费产品)的平均产品费用自2023年3月以来增加了46英镑，达到1141英镑。
该网站发现，只有超过三分之一(35%)的固定利率交易不收取产品费，低于去年3月初的43%。
市场上提供免费或退款估值的固定利率抵押贷款交易比例已从2023年3月初的75%降至73%。
免费或退还法律费用的固定利率抵押贷款交易比例从一年前的45%小幅降至44%。
四分之一(25%)的固定利率抵押贷款有现金返还，低于2023年3月的略高于三分之一(34%)。
然而，虽然在过去的一年里，市场上提供某些福利的固定利率抵押贷款的比例有所下降，但可获得的固定利率抵押贷款的数量总体上有所增加。可用交易数量的普遍增加意味着提供额外福利的交易数量增加了。
因此，举例来说，虽然市场上不收取产品费的固定利率抵押贷款的比例有所下降，但不收取产品费的抵押贷款的数量却有所增加，从2023年3月初的1,551宗(占当时固定利率市场的43%)增加到1,845宗(占当前市场的35%)。
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Moneyfactscompare.co.的金融专家瑞秋·斯普林all说。他说:“担心固定抵押贷款利率上升的借款人在比较交易时最好不要急于求成，并确保他们考虑到整体的真实成本，因为平均抵押贷款费用已经悄悄上升。
“有大量的交易可以满足不同的需求，其中一些可能是引人注目的价格，但这些交易也可能收取高昂的前期费用。”
她继续说:“那些现在想要再抵押贷款的借款人会发现，一些最低利率的抵押贷款将花费他们超过1000英镑的产品费，但根据实际成本，初始固定利率略高、产品费较低的抵押贷款可能是一个更好的方案。”
“抵押贷款利率仍然不稳定，未来几周很可能是这种情况。然而，即使借款人锁定的利率比几周前的利率略高，借款人仍然可以通过找到一笔有一些节省成本的激励措施、合理的产品费用、或者没有费用、甚至可能有现金返还的交易，获得一个有吸引力的方案。”
斯普林all补充道:“首次购房者可能需要节省交易的前期成本，或者选择带有现金返还等一系列激励措施的抵押贷款。如果新买家已经在定金、搬家和装修费用上花光了所有积蓄，那么这些套餐可能更适合他们。”
