圣约翰大学(St. John 's University)已将其风景秀丽的斯塔顿岛校区挂牌出售——这块16.5英亩的黄金地段俯瞰着纽约港，一位政府官员称这里可能会成为一个“移民村”。
格里姆斯山的房产可能会成为纽约市市场上最大的地块之一。
这是一个很大的空间。它可能会变成一个移民村，”一位跟踪房地产上市情况的政府官员半开玩笑地表示。
市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)的团队一直在搜索该市的房地产清单，为来自南部边境涌入的数千名寻求庇护者寻找住所。
但圣约翰大学及其全球房地产经纪公司第一戴维斯(Savills)发布的征求公告称，理想的目标是在2024年春季学期结束后，将格里姆斯山的房产出售给另一家教育机构。
第一第一戴维斯在《华盛顿邮报》获得的营销宣传中说:“该物业拥有10座学术和行政大楼，坐落在风景如画的16.5英亩校园内，为海外或州外的教育机构提供了一个预先搭建好的机会，可以在纽约市插旗。纽约市是美国最受欢迎的教育中心之一，在方圆25英里的范围内拥有200多所大学和100万名大学生。”
招标书宣传了该物业的海景，它靠近斯塔顿岛高速公路，渡轮，距离纽瓦克机场只有23分钟，距离肯尼迪国际机场只有32分钟。
招标书称，该房产位于R3-1区域，该区域允许使用社区设施，如学院或大学，以及医院、医疗中心或老年人生活设施。
但低密度区也允许独立和半独立的一户和两户住宅。该市正在努力解决经济适用房短缺的问题，这使得该地区成为住宅开发的诱人之地。
SJU的主校区位于皇后区的希尔克雷斯特/牙买加区，这颗丘陵绿色宝石可以轻松获得数千万美元的收入。
布鲁克林的圣弗朗西斯学院(St. Francis College)最近以1.6亿美元的价格出售了其位于布鲁克林高地的房产。
圣约翰大学(St. John 's university)的房地产经纪公司第一太平戴维斯(savills)已经收到了来自不同领域的潜在买家的咨询，这些领域来自斯塔顿岛校区的分区。到目前为止，该市和该州都没有表示有兴趣购买这处房产，”圣约翰的发言人布莱恩·布朗(Brian Browne)说。
“我们还没有列出校园的购买价格，因为我们仍处于这个过程的早期阶段。我们相信第一太平戴维斯会为这处房产的未来找到合适的买家，他将是周围社区的好邻居。”
选举产生的官员和上海大学岛屿校区的邻居反对将该物业用于移民，甚至反对将其改建为一户或两户住宅。
“我们没有得到任何迹象表明圣约翰大学在格里姆斯山的校园正在考虑为移民提供住房，但如果这种情况发生变化，请放心，我们会尽我们所能确保这种情况不会发生，”斯塔顿岛自治市镇主席说。
“不可能，不可能。”
市政府没有立即发表评论。
圣约翰岛校园曾经是前总统唐纳德·特朗普图书馆的所在地。
圣约翰岛校区于1971年开放，但其入学人数一直在稳步下降。导致人数下降的因素包括天主教高中的关闭和大学适龄学生的总体减少。
COVID-19大流行加速了入学人数的减少。
该校园可容纳3000人，但现在只有大约800名学生，比2000年减少了近三分之二。几乎所有的课程都在上海大学的主校区开设。
