根据一家房地产网站的数据，2023年最后一个季度，伦敦以外地区的平均月租金达到了创纪录的1280英镑。
Rightmove发布了覆盖英国的房价指数，该公司表示，每套可出租房产的经纪人平均收到11个咨询。
但它补充说，预计2024年将是租金增长速度放缓的一年。
2023年最后三个月的租金要求季度增长0.2%，这是自2019年以来的最小涨幅，表明租金上涨的速度正在放缓。
也有迹象表明，越来越多的租户正在达到他们支付能力的极限，近四分之一(23%)的出租物业需要降低广告租金，而一年前这一比例为16%。
2023年最后一个季度的广告租金平均比去年同期高出9.2%。
Rightmove表示，尽管增幅显著，但这是自2021年以来租金年增长率最低的一年。
在伦敦，租金要价也创下了历史新高，平均每月2631英镑。这一季度增长0.2%，比去年同期增长6.1%。
Rightmove表示，这是自2021年以来，伦敦的租金要求年增长率首次达到个位数。
该房地产网站预测，到2024年底，伦敦以外地区的租金将上涨5%，伦敦地区的租金将上涨3%。
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该网站表示，租金上涨放缓的主要原因之一，以及预计2024年租金上涨将进一步放缓的主要原因之一，是租赁市场供需平衡的改善。
但它补充说，与冠状病毒大流行前的水平相比，租赁市场仍然非常繁忙。
Rightmove的房地产科学主管蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示:“租金增长逐渐放缓的趋势仍在继续，租赁物业的供需改善对此做出了很大贡献。”
“我们不能每年都看到两位数的租金上涨，因为租户的负担能力根本跟不上。我们认为，到2024年，伦敦以外地区的广告租金涨幅将小得多，为5%，而伦敦则为3%。”
Rightmove的报告也引用了经纪人的观点。
Total rental Service的主管海莉·布林(Hayley Brinn)说:“市场仍然非常繁忙，由于一些房东离开市场，每套房产的申请人数很高，这加剧了这种情况。”
“随着更多选择的出现，价格似乎正在趋于平稳，租户对价格变得更加敏感，或者只是达到了他们能承受的最高价格。”尤其是大型房产的价格正在放缓，除非房东接受报价。
“一些租户不愿意搬家，除非他们别无选择，因为他们有可能被其他地方收取更高的租金，而其他租户可能想搬家，因为他们目前的租金低于市场价值，而搬到更大的房子的价格差距是他们无法承受的。”
“今年租金价格放缓将有利于这些想搬家的租户。”
谢菲尔德redbrick的主管彼得·李(Peter Lee)说:“重要的是，房东要了解他们所在地区最新的市场趋势和活动，这样他们才能准确定价，确保最佳的长期租客，最大限度地减少空置期。”
