克里斯蒂·伊顿(Kristi Eaton)一直在等待买房的合适时机。等到她39岁的时候，她已经厌倦了等待。
伊顿说:“我一直想和伴侣一起买房。“当这一切都没有实现时，我就决定自己做这件事。”
2024年3月，她大胆尝试，在OK的塔尔萨买了一套房子，她很高兴不再需要应对不断上涨的租金和有限的空间。
伊顿是一家公关公司的老板，他是一个不断增长的购房者群体中的一员，这个群体被称为“下沉族”——单身，没有孩子。
不需要把钱花在孩子、儿童保育或大学学费上，sink有更多的可支配收入，可以用于购买房子等东西——这一优势在如今的高房价市场上肯定会派上用场。
伊顿说:“多年来，我为买房攒了很多钱，但直到突然之间，我才觉得准备好了。”
被副总统候选人J.D.万斯(J.D. Vance)称为“没有孩子的猫女”的人群正在掌控自己的命运，成群结队地买房。
根据Realtor.com?高级经济学家拉尔夫·麦克劳克林(Ralph McLaughlin)的说法，单人住房所有权历来由女性主导。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors?)的数据，到2023年，单身女性占所有购房者的19%。美国人口普查局报告称，美国单身女性拥有2030万套住房，而单身男性拥有1490万套住房。
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麦克劳克林解释说:“单身女性的住房所有权往往出现在年龄较大的市场，这至少部分反映了女性往往比男性寿命长，而年长女性更有可能离婚或丧偶。”
房地产经纪人也表示，他们的很多客户都是女性。
凤凰城Re/Max Fine Properties的房地产经纪人斯泰西?米勒(Stacy Miller)表示:“我有很多SINK客户，其中大多数是35岁至65岁的女性。”
米勒说，她的许多老年SINK客户从州外搬到亚利桑那州，是为了离他们成年的子女、孙辈或年迈的父母更近一些，或者是因为他们刚刚离婚或丧居。
55岁的媒体专业人士艾莉森·奥斯汀(Alyson Austin)以SINK的身份买卖了四套房子。2002年，她在缅因州的威尔斯买了第五套房子，这样她就可以在家工作的同时，和年迈的丧偶母亲住在一起，照顾她。
她说:“这可以避免一些朋友在晚年与年迈的父母发生额外的麻烦。”
下沉者重视安全和保障，往往倾向于那些他们能获得更大回报的领域。
麦克劳克林说:“无论性别如何，在较小的、价格较低的市场，单身家庭的住房拥有率往往更高，大概是在那里，单身家庭更容易负担得起住房。”
到2022年，单身女性住房拥有率最高的10个城市中，有8个的房价中位数低于全国平均水平。
单身女性拥有房产最多的五大城市是:马萨诸塞州的巴恩斯特布尔镇;托皮卡,KS;落基山，北卡罗来纳州;Wildwood-The Villages，佛罗里达州;以及佛罗里达州的奥卡拉。
单身男性拥有率最高的州是亚利桑那州的哈瓦苏湖市。俄亥俄州是单身男性拥有率最高的州，前10名中有5个城市:斯普林菲尔德;曼斯菲尔德;托莱多;利马;扬斯敦。
作为一个SINK所有者的最大优势是，他们不需要容纳任何人，除了“我，我自己和我”。
密苏里州乔普林市Charles Burt Realtors的销售经理兼经纪人罗伯特?多德森(Robert Dodson)说:“根据我的经验，辛斯的决策过程要有效率得多，因为他们不需要向他人的需求妥协，也不需要与共同买家‘保持一致’。”
伊顿就是这样，他承认:“自己做所有的决定很可怕，但也很好，因为我不需要咨询任何人。”
水槽也不必担心自己在某个学区，这让他们在选择购买地点方面有了更大的灵活性。他们也可以在适合步行的、夜生活丰富的城市地区找房子，因为他们不必担心需要一个适合孩子居住的社区。
如今，典型的月供——假设房价中位数为439,950美元，抵押贷款利率为6.49%，首付款为20%——约为2,222美元，不包括税收、保险和其他费用。
因此，对辛克来说，确保他们仅凭一份收入就能买得起一套房子是他们沉重的负担。
“我总是确保自己的信用评分尽可能高。我认为拥有820以上的信用评分对我在购房游戏中有帮助，”奥斯汀说。
其他的水槽则是年复一年的精打细算。
“大学毕业后，我和父母住了近十年，这样我就能省下一大笔首付，这样我就可以独自支付抵押贷款了，”公关人员卡拉·科布雷罗(Karla Cobreiro)说。她在2022年独自购买了佛罗里达州多拉(Doral)的公寓。
33岁的她说，她一直在等待，直到她找到了一份更好的工作，赚了更多的钱，让自己的财务状况更好。
她说:“然后，我一直在等，直到攒够了更高的首付款。”“然后，我想要一个大的紧急储蓄账户，因为我是一个人去的。有时候，我真希望自己没有等这么久，没有想这么多!”
当Cobreiro最终决定冒险买房时，她说，作为一个SINK使买房过程更具挑战性。
她说:“我必须一个人攒很多钱，只用一份薪水就获得预先批准，自己做所有的跑腿工作，寻找和参观，然后自己支付和监督装修。”
大装修是水槽通常不想自己承担的事情。
“根据他们的DIY经验，我的很多SINK客户都希望拥有一个没有大量项目的家，”萨曼莎·索萨(Samantha Sousa)说，她是加利福尼亚州维萨利亚(Visalia)的索萨谷房地产公司(Sousa Valley Real Estate)的经纪人和所有者。
独自买房的另一个挑战是，你没有一个内置的安全网。
科布雷罗说:“现在我总是跟朋友开玩笑说，‘只有我和这笔抵押贷款’。”“虽然我生活得很舒适，但我也意识到，如果我明天被解雇了，我没有一个后备人员或支持系统。”
尽管面临压力，Cobreiro说她并不后悔自己买了一套房子。
她说:“总的来说，我觉得这是一项令人难以置信的成就。”
