想在哈德逊河边买一套能看到美丽水景的房子吗？来看看河边的大型开发项目哈德逊码头（Hudson Piers）吧，它将于今年秋天在扬克斯开始出租。
是的，那个扬克斯——位于纽约市边界以北的威彻斯特市，以“免下车”式的小镇而闻名，过去是蓝领阶层的小镇，但现在却不太存在。对于寻找新房的租房者来说，纽约正成为一个更有吸引力的目的地，纽约地区的开发商正以数以千计的单元正在筹备中来应对这股热潮。
哈德逊码头是Extell开发的一个项目，最终将有六栋建筑。Extell开发了One57和曼哈顿亿万富翁街的中央公园大厦。首批将出租的两栋大楼包括369套公寓和大约1万平方英尺（约合1万平方米）的底层商业空间。
Extell的高级副总裁Moshe Botnick告诉《华盛顿邮报》：“扬克斯已经有一段时间了。”“它现在正准备成为下一个纽约行政区。”
“有很多（开发）活动，但我们的地块是最大的未开发地块，”他补充说，该公司的大型哈德逊码头项目就在扬克斯市中心的海滨。
那里的公寓有一室公寓，也有三室公寓。528平方英尺的单间公寓起价为每月2500美元（约合人民币9600元）；662平方英尺的一居室起价2,950美元；1052平方英尺的两床公寓起价4000美元；而1285平方英尺的三床公寓售价最高，起价为4950美元。
如今吸引开发商的一个方面是，市政府迫切希望将市中心塑造成一个适合社区居住的现代背景，并拥有河滨通道。
“这座城市对这里的可能性有着伟大的愿景，”博特尼克说。“所有这些滨水生活……最终将有1.5英里的连续滨水长廊在我们的建筑周围向公众开放。”
另一家开发商AMS收购公司（AMS Acquisitions）有多处地块，准备用于目前正在开发的新建筑。其已完成的项目包括Trolley Lofts，这是盖蒂广场（Getty Square）主街92号的适应性再利用建筑。
在这些新的住宅项目中，布埃纳维斯塔街（Buena Vista Street）上曾经矗立着历史悠久的条顿会堂（Teutonia Hall），如今这块空地已经空置。它建于1891年左右，是德国移民的社交场所，但在后来的几年里被废弃并被拆除。AMS将其作为一块空地购买，并将在那里建造两座公寓大楼，为扬克斯市中心增加906套公寓。
AMS在帕利塞德大道20号（20 Palisade Ave.）开发的另一个多建筑项目鸡岛（Chicken Island）将为市场带来2,000套公寓。预计将于2025年破土动工。
与此同时，四处寻找住房的租房者不需要等待住房供应。在Trolley Lofts，有40套公寓，大多数都有22英尺高的天花板。单间公寓面积约900平方英尺，起价为每月2850美元；一居室面积从1250平方英尺到1500平方英尺不等，起价为每月3150美元。
1903年由扬克斯铁路公司（Yonkers Railroad Company）建造的电车仓，作为存储和维护设施，以及公司的办公室。它被列入国家史迹名录，是威彻斯特县唯一幸存的电车谷仓。
该位置使居民距离漂亮的Beaux-Arts Yonkers车站几步之遥，该车站由中央车站建筑师Warren和Wetmore于1911年设计，于2021年进行了翻新。现在，作为Metro-North的一部分，火车在大约30分钟内将乘客送到曼哈顿，这是吸引新居民的一个重要因素，这些新居民也想接触大城市的生活，或者在曼哈顿上班。或两者兼而有之。
AMS收购公司负责人迈克尔·米特尼克在接受《华盛顿邮报》采访时表示：“你可以看到令人惊叹的水景，那里还有一个火车站。”“这里的景观为发展留下了空间，这里有美丽的公园，还有一个有利于发展的政府。”
米特尼克说，哈德逊河的一条支流锯木厂河（Saw Mill River）原来被混凝土水槽覆盖，它的发现也给城市景观带来了一种基本的活力。
“它增加了这个地区的美丽，风景非常优美，”他补充说。
AMS还在市中心建造了哈德逊中心（Hudson Hub）的联合办公空间。
米特尼克说：“所有这些都给市中心增添了很多活力。“它带来了更多的业务和更多的购物者。扬克斯的主街过去还不错，但现在它的零售业将真正充满活力。”
此外，这里还有新的艺术画廊、市中心的艺术节目和每周一次的农贸市场，位于沃伯顿大道（Warburton Avenue）上建于1600年的菲利斯庄园大厅（Philipse Manor Hall）。
“吸引租房者的是一种有吸引力的生活方式，无论是在市中心还是在家里，”博特尼克说。“我们将提供最全面的配套设施，类似于纽约市的豪华公寓楼。”
今年秋天即将上市的哈德逊码头（Hudson Piers）两栋大楼的室内设施包括24小时前台服务、带瑜伽和动感单车工作室的健身中心、私人放映室、海滨休息室、带会议室的商务中心、室内游戏室、游戏室，以及室内停车场和自行车存放处。
户外设施包括带火坑的景观露台、一个带小屋和烧烤台的咸水游泳池、一个地滚球场、一个果岭和一个狗狗公园。该项目的未来阶段将增加一个室内游泳池和室内篮球场。
“我们在扬克斯看到的是，我们正在吸引那些想要滨水区位置、广泛的设施和高水平装修的租房者，”博特尼克说。“这确实是一种组合。”
他说，哈德逊码头的景色将是无与伦比的。“你可以穿过乔治华盛顿大桥，看到北面的马里奥科莫大桥。”
不过，横跨哈德逊河的壮观的新泽西帕利塞德（New Jersey Palisades）仍位居榜首。
波特尼克说：“那些高高的悬崖，在春天和夏天被绿色植物覆盖。”“现在秋天来了，树叶在转动。太美了。”
